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房地产开发商破产怎么办

发布时间：2024-07-22 20:34
下面围绕“房地产开发商破产怎么办”主题解决网友的困惑

首先，业主要找到开发商资料，这个部分资料在开发商交房的时候都会有复印件交给业主。如果找不到就去城建档案馆调去，或者相关部门查询备案资料，这样可以凑齐办理...

购房人已经付清全部价款的，购房人可以要求破产管理人转移房屋所有权。购房人尚未付清全部价款的，破产管理人有权决定是解除合同还是接受价款并转移房屋所有权。《...

开发商破产业主可以通过法律的方式来进行解决：1、弄清产权归属，若房企破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋...

2、如果开发商破产后房子已建成，购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证或不动产证。购房者可以到工商行政部门，查询该房企是否按照法定程序进行了注销；如...

如果实在找不到开发商，可以向当地举报，这时候需要多联合一些业主。然后等待国土局收回土地的使用权另行出让，或者由另外的开发商接手继续开发。法律依据：《最高...

1、开发商破产时房子已经完工：如果房子已经完工，就已经不需要开发商在房子上有什么大的投入了，这对购房者不会产...

遇到这种情况，千万不要把房子退给开发商。因为退房后，和开发商就由买卖关系变成债权债务关系，在破产清偿的优先级中，债权人是次于消费者关系；3、按揭贷款买的...

开发商破产清算后业主的房子可以通过法律途径维护自己的权益。如果开发商破产，购房者可以联系当地的房地产监管部门...

一般情况下，一旦开发商破产了，他所拖欠的钱款就会非常多，而施工单位享有强大的优先受偿权。因此，购房者一定要赶在施工方行使这项权利之前，将房屋查封。但是，...

1、购房者还是继续偿还银行的贷款，要这个房子。那么对该期房的权利可以进行主张，即使开发商破产清算的情况下，所...